1月4日，西安市住房和城乡修复局发布对于《西安市商品房销售信息公示贬责顺次》的战略解读，具体内容如下：

一、草拟谋略

房屋销售信息的细化、明确、透明，有意于保险购房主谈主的知情权、公谈交游权。在现时商品房销售仍以预售为主的情况下，销售信息的实时准确公示对抠门购房主谈主职权显得尤为病笃和必要。本着本分守信、公开透明、实时准确的基本原则，市住建局询查草拟了《西安市商品房销售信息公示贬责顺次》(以下简称《顺次》)，对销售行动中需公示的信息内容、公示轨范、查询旅途、保存花样及样板房、户型模子、沙盘模子的制作等提倡了新的要求。《顺次》的扩充，既为企业明确了销售表率，同期也能让购房主谈主洞悉购房时应搜检哪些信息，为购房主谈主提供购房请示。

二、雄伟内容的雄伟内容的证明

一是推出款式信息二维码，提供预售许果然息方便查询花样。通过扫描款式二维码，购房主谈主可快速查询款式预售许可证号、许可楼幢、资金监管银行、监管账号、房屋面积、已备案和未备案房源等信息。

二是对样板房的诞生轨范提倡要求。《顺次》要求房屋试验委派轨范应与样板房展示内容保握一致。同期，为减少资源蹧跶，全方向真正展现房屋户型、结构及尺寸、民众部位和施工质料等，饱读吹企业在实体楼内诞生样板房。

三是对绿化、园林等景不雅的展示提倡要求。为阻止资源消费蹧跶，保险“所见即所得”，《顺次》要求款式销售时展示的绿化、园林等景不雅应严格按照谋略想象建造，不得接受先扩大景不雅修复界限后拔除的花样误导购房主谈主。

四是对图标模子制作提倡要求。为阻止不对规的宣传图标、模拟模子误导购房主谈主，《顺次》要求：销售局势展示的户型图(模子)、沙盘模子、区位默示图等，应当严格按照谋略想象和尺寸比例(标注比例尺)制作。

五是对线上售房信息公示提倡要求。在互联网本事高度阐发的新局势下，越来越多的企业通过线上花样售房，《顺次》对线上售房应公示的内容及样板房的展示要求均给予明确。

三、其他需要证明的问题

1.《顺次》扩充前已建成或在建的未在始终性建筑里诞生的样板房、售楼部不错持续保留使用。

2.房屋委派轨范为毛坯的，在《顺次》扩充前已建成或在建的经装修的样板房，不错持续保留使用。具备条款时，应按《顺次》实时诞生与委派轨范一致的毛坯样板房。

3.房屋委派轨范为全装修的，在《顺次》扩充前已建成的全装修样板房，应实时按《顺次》要求，对样板房内摆放的产品、家电等非委派界限的要道开采，标注尺寸大小，并在权贵位置昭示非交房轨范。

4.《顺次》扩充后，房屋委派轨范为毛坯的，不错在诞生毛坯样板房的基础上，另行诞生经装修的展示样板房。展示样板房销售时，不得在价外收取装修用度。

5.已建成的与《顺次》要求不符的绿化、园林等景不雅展示，应向购房主谈主证明试验谋略想象及后期建造工期等事项。

6.《顺次》扩充前已在售的款式，应实时按照《顺次》要求，完善企业、证件、款式、销售、证明、物业、信息查询、投诉道路、图标模子等方面的信息。