买顶楼能送巨匠露台？

　　泰州一楼盘项目促销引纷争

　　“我是泰州市海陵区书香名邸二期36号楼业主，1101、1102、1104顶层的业主将楼顶砸通，再行进行浇筑，中分楼顶巨匠区域……”不久前，泰州市民徐女士致电本报有事找紫牛栏目，反馈同栋楼有业主涉嫌违建，当地城管、住建等部门接报后相互推诿，事情迟迟得不到经管。

　　楼顶上砸出一个大“洞窟”

　　书香名邸楼盘位于泰州市海陵区济川路北侧，分一期二期，二期建造晚于一期。在徐女士的辅导下，记者从二期的东门参加，通过电梯登上36号楼的楼顶。楼顶已处于半阻塞景色，四周立有框架，框架上方筑有圈梁，楼顶上方险些全被“封顶“。最东侧位置下方对应的是1101室，一个硕大的洞窟显着出目前记者目前，透过洞窟不错看到1101室里面结构。

　　“洞窟是户主砸的，校正后，通过旋转楼顶可纵贯楼顶，巨匠露台就成为他家的了。”徐女士告诉记者，楼顶自身就建有框架结构以及圈梁，顶楼户主唯有我方将楼顶砸个洞窟，上方再封个顶，就不错平白“多”出大几十个普通。巨匠区域成为部分东说念主的“私东说念主领地”后，其他居民就不不错登顶四肢了，比如不可在楼顶晒被子，维修太阳能斥地也变得不便捷，等等。她和其他几个业主就此事反馈给当地城管和住建部门，但他们相互推诿，问题几个月齐莫得经管。

　　销售东说念主员销售的卖点

　　记者操办上书香名邸二期的物业经管公司，该公司别称庄重东说念主继承记者采访时说，他们是两个月前接到投诉的，马上对部分业主进行劝戒，但由于物业莫得司法权，只可征集左证，再向操办部门进行讲述。该庄重东说念主告诉记者，据他所知，楼顶层业主买的屋子，房价比其他同面积屋子贵三四十万，房产商应该对他们有所开心。

　　校恰是否属违建迟迟没恶果

　　书香名邸楼盘尚未清盘，目前仍在销售。记者以购房者的身份来到楼盘销售处，在经由联系登记后，销售东说念主员可贵地向记者倾销起来。在记者明确对二期顶楼屋子感趣味后，销售东说念主员暗示这么的屋子有，还不错施济楼顶巨匠露台。该销售东说念主员继而明确，楼顶巨匠露台莫得产权。

　　海陵区城管局防违办庄重东说念主继承记者采访时说，接到书香名邸二期36号楼业主投诉后，他们第一技巧到了现场，经由阐明，“校正”行动发生在楼顶巨匠区域，按照《泰州市城市经管见解》，应该属当地住建部门统带，住建部门牵头后，他们积极调解。至于校正行动是否属违建，也有待住建部门认定。

　　海陵区住建局庄重处理此事的部门系城市更新中心物管科。该部门庄重东说念主说，他们接报后，以改动了房屋原有外立面为由，于9月2日对36号楼1101、1102、1104三户下达了《违法行动整改见知书》，并条目限期整改。三户莫得在规章技巧内整改，他们准备再下达第二份见知书。至于“校正”是否属违建行动，目前还莫得笃定。他们将蚁合城管等部门，于近期颐养司法。

　　记者了解到，书香名邸二期顶楼“校正”并非36号楼特有，其他楼栋也有发生。海陵城管联系庄重东说念主暗示，问题的“根子”出在开发商哪里，从楼顶“改设想”建框架结构，到售房时许愿施济巨匠露台，场地等于思让顶楼易于销售并卖出好价格。目前，默认顶楼业主独享巨匠露台，对其他业主不公正，关于事件的后续发展，紫牛记者将握续关注。 扬子晚报/紫牛新闻记者 王国柱

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